当了10多年房东,房东倒欠租客10万元,这是怎么回事呢?
年1月，此案一审开庭，廖某有租房借款协议，还有证人出庭做证，其中两人正是当时在棋牌室内路过的顾客，证实亲眼看见倪、廖两人交割钱款“20多万元”，另一名证人是廖某的妹夫，做证廖曾向他借款10万元用于借给房东，连交付时间、位置、储存的包等细节都清晰无比。
真实情况是：并没有所谓的欠款，房客通过伪造证据导致这名房东承担10万元的债务，好在目前一切真相大白了。事情要从2003年开始说起，当时房东有一套门面房需要出租，而房客刚好需要一套门面房经营棋牌室，经过协商房东最终以每年6万元的价格将门面房出租给房客。
自己的房子出租给租客廖某10多年后，倪某想涨租金。谁知廖某却拿出一张借条，要求倪某还款10万元。由于借条上确有倪某本人签名，法院判决倪某败诉。倪某不断上访，坚称自己被冤枉。上海市青浦区人民检察院接到警方移送的一起申诉案件。
房客被骗的原因是什么？为什么房东会被骗？我觉得主要原因就是房东太信任房客了，觉得已经租这么长时间了，完全不用那么正式了，而且老人要电话号的时候她什么都没看直接就写上电话号和名字了，要是她当时稍微看一眼，也不至于有现在的这种结果。
房东和租户属于租赁关系，是房东与租户签署租赁合同后，在法律上受法律保护的一种关系，也就是在房屋租赁合同中明确的出租人与承租人之间，相互享有的权利义务的关系。”关于租房，有一个真实事件，大家应该都有所耳闻：上海46岁“包租婆”做了15年的房东，却倒欠租户26万，盛怒之下竟一夜白了头。
租房合同找不到了怎么办
如果承租的合同已经到期，不管房东是否将房子租出了，都与承租人无关了：如果是在承租的租期内， 租房合同丢了 ，还是可以要求继承履行。租赁合同只是一个能够证明租赁关系存在的最强证明。但是其他证明，比如押金、收条、证人证言，也能形成证据链证明租赁关系的存在。
【法律分析】：租房合同不见了并不影响合同效力。如果租房合同不见了可以进行补办。一般合同为一式两份，一方租房合同丢了可以与对方协商进行补写，也可以通过转账、聊天记录等证据证明租赁关系的存在。租赁合同的效力一经确定即生效，因此不见了也不影响其效力。
如租赁合同遗失，可要求对方提供合同进行复印件复制；如已登记备案则可至相关部门获取；若双方面临相同问题且无任何记录在案，可考虑重新签署协议。【法律依据】《民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
租房合同丢了怎么办租房合同丢了方法如下（1）如果是在中介租的房子，一般中介有合同备份，可以在中介复印一份；（2）如果是租房东的房子，只要有租金交纳证明，押金条，这些都能证明合同的存在。
租房合同掉了怎么办
如果承租的合同已经到期，不管房东是否将房子租出了，都与承租人无关了：如果是在承租的租期内， 租房合同丢了 ，还是可以要求继承履行。租赁合同只是一个能够证明租赁关系存在的最强证明。但是其他证明，比如押金、收条、证人证言，也能形成证据链证明租赁关系的存在。
租房合同掉了的处理方法如下：如果是通过房东直接租的房屋，租房合同丢了，承租人可以联系房东复印一份。合同丢了也不影响已经成立的房屋租赁关系，有租金、租赁房屋的水电费和物业费的交纳证明，都可以证明租赁关系的存在。
租房合同丢失，可采取多种应对策略。若通过中介租房，通常中介持有合同备份，可至中介处复印合同。若中介拒绝，承租人需确保了解租赁合同主要条款，如租金金额、支付方式和租期等，合同丢失对续租影响不大。承租人应依法继续履行合同，中介无权驱赶。若情况复杂，可向法院起诉。
租房合同弄掉了承租人应当及时联系出租人复印合同，双方不能通过协商解决的可以诉诸法律，由法院调查取证后裁定；与中介公司签订的租房合同弄掉了，承租人可以直接联系中介公司进行复印。租房合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
如果房东拒绝承认租赁关系存在，且不退还押金，双方应首先尝试协商解决。如协商无果，可选择向法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。在诉讼过程中，您可以提供其他证据证明租赁关系的存在，以及房东可能存在的违约行为。根据《民法典》的规定，租赁合同的最长期限不得超过二十年。
租房合同丢了怎么办租房合同丢了方法如下（1）如果是在中介租的房子，一般中介有合同备份，可以在中介复印一份；（2）如果是租房东的房子，只要有租金交纳证明，押金条，这些都能证明合同的存在。
房东不退压金,法院判房东败诉,房东还是打赖不退还压金
第一，如果租房合同里没有明确约定由你维修房屋，则维修的义务属于房东。（合同法：第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。）第二，如果房东要扣除押金，应该有明确的理由，除非是你给他造成了损失，那他的东西破坏了，你才承担责任。
租房子一个月到期，房东拒绝退还押金时，首先，租客应主动与房东进行沟通，尝试协商解决问题。若协商无效，可寻求社区居委会的帮助，邀请居委会出面协调，敦促房东退还押金。其次，租客应查阅并参考租房合同，合同中若有关于押金退还的明确规定，可依据合同条款向房东提出要求。
首先遇到这种情况应当与房东进行协商和起诉，对于押金来说，一般会在合约中有规定，而房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理；不过从现实生活中来看，这种事情协商一般不能解决问题，多半是会走到起诉这一步，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。
本文来自作者[金生]投稿，不代表竞宝阁立场，如若转载，请注明出处：http://www.cjpbgv.com/1769.html
评论列表（4条）
我是竞宝阁的签约作者“金生”！
希望本篇文章《租房合同败诉？ 租房合同签了第二天不想租了怎么办？》能对你有所帮助！
本站[竞宝阁]内容主要涵盖：竞宝阁
本文概览：当了10多年房东,房东倒欠租客10万元,这是怎么回事呢?年1月，此案一审开庭，廖某有租房借款协议，还有证人出庭做证，其中两人正是当时在...